前面道路は北側6ｍ×東側4ｍ公道の開放的な角地！駐車もスムーズにできそうです。
2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
公園が目の前なので、安心してお子様を遊ばせられます！
玄関土間収納
3階廊下カウンター
近隣は2階建てが多く、3階からの眺望良好です！
ワイドバルコニーで、お洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立差間小学校1100ｍ
川口市立神根中学校3400ｍ
JR武蔵野線「東川口」駅1600ｍ
戸塚西保育所650ｍ
東川口病院1900ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
3990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価W取得の新築戸建て！地震に強いお住まいで、ご家族の安全を守ります！フラット35S利用可能！3階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）！
Access－－－
●JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩20分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●パントリーや土間収納付きで住空間もスッキリ
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●電気自動車用ＥＶコンセント付き
●不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
●周辺は公園が点在する子育て世代にやさしい環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市差間２丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道浦和美園駅 徒歩36分 |
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| 土地面積 | 83.45m2（25.24坪） | ||
| 建物面積 | 118.46m2（35.83坪） うち1F車庫 面積：17.41m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 東側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC112546号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年1月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 室内物干し LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー バルコニー EVコンセント 宅配ボックス 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム 2面バルコニー ２面採光 駐車場２台分 角地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 耐震構造 省エネ・エコ住宅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 長期優良住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立差間小学校 1100m 川口市立神根中学校 3400m ローソン・スリーエフ 川口北原台店 740m ベルク 川口差間店 680m イオンモール浦和美園 2480m とりごえクリニック 670m 医療法人田平内科 1740m 平井こどもクリニック 2240m 大井歯科クリニック 400m どうぶつの総合病院 1760m 川口市役所 戸塚自転車駐車場 1650m 差間遊歩道 440m 東沼公園 470m 川口市立戸塚西保育所 650m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6056102 |
| 情報更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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